Оценка стоимости арендной платы недвижимости необходима как для арендодателей, так и для арендаторов. Арендодателю эта услуга поможет определить максимально выгодную ставку для сдачи объекта в аренду, а арендатор получит объективное понимание цены использования выбранного объекта недвижимости. Результаты оценки арендной платы/ставки могут быть использованы для получения дополнительного финансирования в банке, переуступки права аренды, принятии административно-управленческих решений, а также с целью привлечения инвестиций.

Российское законодательство требует обязательного проведения оценки стоимости арендной платы с привлечением независимого оценщика при сдаче в аренду или передаче во временное пользование государственного имущества.

Все отчеты об оценке стоимости арендной платы государственной собственности в обязательном порядке проходят экспертизу в уполномоченном органе исполнительной власти.

Процесс оценки стоимости арендной платы:

  • консультация квалифицированного оценщика;
  • изучение имеющихся у заказчика документов;
  • определение цели оценки и вида определяемой стоимости;
  • получение и исследование сведений, содержащих информацию о факторах, относящихся к объекту оценки и влияющих на его стоимость;
  • выезд на объект для его обследования (включая фотофиксацию);
  • выбор возможных подходов и методов оценки;
  • расчет стоимости объекта оценки в соответствии с выбранными подходами и методами;
  • составление отчета и оформление его в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • получение положительного мотивированного мнения ТУ Росимущества по Санкт-Петербургу или положительного заключения КУГИ Санкт-Петербурга (при необходимости).

Сроки оценки - от 3-х до 10-ти рабочих дней в зависимости от сложности объекта

Цены на услуги указаны здесь.